2019年9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金2500元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
2019年9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金2500元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
A、2500×（1-4%）×4%=96（元）
B、（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）
C、（2500-1000）×4%=60（元）
D、2500×4%=100（元）
正确答案：D