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定金的实质是（）。
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综合知识
定金的实质是（）。
A、确保合同的履行
B、表达客户的购买意向
C、一种要约方式
D、一种承诺方式
正确答案：A
Tag：
房地产经纪业务操作
方式
定金
时间：2024-08-09 11:33:08
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当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（）。
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对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（）。
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（）是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。
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以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以（）为基础，以（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（）
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为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（）。
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配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。
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房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（）。
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由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司带来的损失，属于企业风险中的（）。
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风险与（）是相伴而生的，风险还会带来巨大的成本。
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房地产经纪人在风险管理过程中，购买保险合同属于（）。
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房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠。
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在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。
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房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。
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编制房屋状况说明书的基础资料是（）。
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一般来说，板式住宅的套内使用面积的使用率为（）。
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房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。
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房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）。
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房源的初始委托价格是由（）决定的。
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房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。
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（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。
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已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（）元/m2。
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某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。