首页
在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。
精华吧
→
答案
→
综合知识
在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。
A、人脉资源
B、房源信息
C、网络资源
D、财务资源
正确答案：B
Tag：
房地产经纪业务操作
人脉
资源
时间：2024-08-09 11:32:29
上一篇：
房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。
下一篇：
房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠。
相关答案
1.
编制房屋状况说明书的基础资料是（）。
2.
一般来说，板式住宅的套内使用面积的使用率为（）。
3.
房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。
4.
房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）。
5.
房源的初始委托价格是由（）决定的。
6.
房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。
7.
（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。
8.
已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（）元/m2。
9.
某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。
10.
某开发项目总面积为20000m2，固定总成本为3000万元，单位建筑面积变动成本为3500元/m2，销售税费率为15%，保本销售价格为（）元/m2。
热门答案
1.
在挖掘房地产卖点时，房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房，则需要对（）进行跟踪分析。
2.
某项目总投资10万元，建筑投资500元/m2，若总建筑面积1000m2，预期利润6万元，则单位价格为（）元/m2。
3.
某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15%，单位变动成本为4000元/m2，则目标销售价格为（）元/m2。
4.
某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为（）。
5.
可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。
6.
房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（）。
7.
（）是指选择目标市场，最终进行市场定位，为消费者提供完美的差异化不动产产品和服务。
8.
（）是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。
9.
某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（）元/m2。
10.
与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是（）。