以下关于固定资产初始计量正确的是（）。

A、外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等

B、购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定

C、自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。自行开发建造营业用房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当合并计入固定资产

D、投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

正确答案：ABD