按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的标准有（）。

A、住宅小区建筑容积率在2.0以下（不含2.0）

B、单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）

C、单套层高在3.0m以上（不含3.0）

D、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍

E、住宅小区建筑绿地率在0.4以上（不含0.4）

正确答案：BD

答案解析：按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅有三个标准：①住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；②单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）；③实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个即为非普通住宅，反之则为普通住宅。