下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()。


下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()。

A、可以约定时效

B、不可以约定时效

C、可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止

D、业主与选择的新物业服务企业合同生生效时自动解除

E、合同期限具有不确定性

正确答案:ACDE

答案解析:《物业管理条例》第二十六条对此做出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生裁的,前期物业服务合同终止。”因此,前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务台同生效的,前期物业服务合同终止。业主召开首次业主大会会议时间的不确定性决定了业主、业主大会选聘物业服务企业时间的不确定性,所以,前期物业服务的期限也是不确定的。


Tag:物业管理基本制度与政策 合同 期限 时间:2024-07-29 15:57:15