房地产开发企业办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（）。

A、施工单位签署的工程质量保修书

B、工程竣工验收备案表

C、工程竣工验收许可证

D、工程竣工验收报告

E、施工许可证

正确答案：ABD

答案解析：建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：①工程竣工验收备案表，②工程竣工验收报告，②法律、行政法规规定应当自规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；④法律规定应当自公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件，⑤施工单位签署的工程质量保修书，法规、规章规定必须提供的其他文件。另外，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。