关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（）。

A、由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判

B、由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本

C、由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书

D、由交易部门签署已与开发商达成一致的合同

正确答案：D

答案解析：在新建商品房销售代理业务流程项目签约中，由项目的直接操作部门具体与项目开发商进行谈判，并起草代理合同文本，然后，在房地产经纪机构内部的有关部门，如交易部门、法律顾问和高层管理人员之间进行流转，并各自签署意见，其中，应有专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书，提交房地产经纪机构的最高决策者。最后，由最高决策者签署与开发商达成一致的合同。