房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据（）确定。

A、房地产经纪机构的意愿

B、委托人的委托目的

C、委托人与机构协商

D、房地产经纪机构的制度规定

正确答案：B

答案解析：房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托目的确定。委托人作为房地产权利人，委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。签订的房地产经纪服务合同类型不同，开展的经纪服务流程和标准也不同。