根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。


根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。

A、提起更正登记之前,须先提起异议登记

B、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人

C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效

D、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

正确答案:B

答案解析:本题考核不动产登记。根据规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;选项B正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效;选项C错误。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。


Tag:房地产经纪专业基础 异议 申请人 时间:2024-07-27 21:37:07