下列各项免征增值税的有（）。

A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入

B、个人出租住房的收入

C、销售个人自建自用住房的收入

D、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入

E、个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的收入

正确答案：ACDE

答案解析：销售及出租不动产时增值税的免税规定：①个人自建自用住房销售时免征增值税。②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。⑤个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。⑥个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。