下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
D.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
正确答案：BCD
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