C.专项维修资金属于业主所有

D.业主转让房屋所有权是，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户

正确答案：D

24、根据建设部的《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，选聘物业服务企业，通过招标方式，投标人最少是（）个。

A.2

B.3

C.4

D.7

正确答案：B

25、在正常使用条件下，房屋建筑工程中的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为:（）。

A.5年

B.产权年限

C.设计文件规定的该工程的合理使用年限

D.2年

正确答案：A

26、《住宅室内装饰装修管理办法》规定，擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并对装修人处（）罚款。

A.500元以上1000元以下

B.300元以上1000元以下

C.1000元以上2000元以下

D.1000元以上5000元以下

正确答案：D

27、客度是指材料在（）状态下，单位体积的重量。

A.自然

B.堆积

C.绝对密实

D.干燥

正确答案：C

28、（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余部分用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A.物业服务费用酬金制

B.物业服务费用包千制

C.物业服务费用佣金制

D.物业服务费用分成制

正确答案：A

29、下列关于职业道德的说法中，正确的是（）。

A.没有职业道德的人干不好工作

B.有职业道德的人一定能够做好工作

C.职业道德有时起作用，有时不起作用

D.职业道德无关紧要，可有可无

正确答案：B

30、《中华人民共和国民法典》，自（）起施行。这是新中国第一部以“典”命名的法律，涉及到人民生活的方方面面。这是中华人民共和国第一部《民法典》，成为民事法律的集大成，也成为法律界必须学习的热点，这一部具有划时代意义的民事法律大汇编。

A.2021年1月1日

B.2020年6月1日

C.2020年12月31日

D.2020年8月1日

正确答案：A

31、为了保证火灾自动报警系统的稳定工作情况及通信效果均能较好地满足系统设计的预计要求应对系统的设计容量进行限制，以下说法中错误的是（）。

A.任意一台火灾报警控制器所连接的设备总数和地址总数不应超过3200点。其中每一总线回路连接的设备总数不宜超过200点，且应保留不少于10%的余量

B.任意一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器(联动型)所控制的各类模块总数不应超过1600点，每一联动回路连接的设备数不宜超过100点，且应保留不少于10%的余量

C.每只总线隔离器保护的消防设备总数不应超过32点，且应保留不少于10%的余量

D.当总线穿越防火分区时，必须在穿越处设置一只总线短路隔离器

正确答案：C

32、在对员工绩效考核时，对有显著成绩的员工，在考核中有一定的偏向称（）。

A.像我效应

B.近因效应

C.定势效应

D.晕轮效应

正确答案：D

33、关键事件法是每人都以一定的分数为基本分，然后根据一系列（）项目进行计算，得出考核分数。