物业管理师高级工题库及答案（175题）

1、县级以上地方人民政府环境保护主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门，应当将企业事业单位和其他生产经营者的环境违法信息记入（），及时向社会公布违法者名单。

A.环境保护黑名单

B.环境污染整改名单

C.社会诚信档案

D.重点污染企业黑名单

正确答案：C

2、前期物业管理招标投标中，招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。

A.15

B.20

C.25

D.30

正确答案：D

3、职业道德从传统文明中继承的精华主要有（）。

A.勤俭节约与艰苦奋斗精神

B.开拓进取与公而忘私精神

C.助人为乐与先人后己精神

D.教书育人与拔刀相助精神

正确答案：A

4、某类可燃液体储罐设置固定液上喷射低倍数泡沫灭火器系统，当采用环泵式泡沫比例混合器时，泡沫液的投加点应在（）。

A.消防水泵的出水管上

B.消防给水管道临近储罐上

C.消防水泵的吸水管上

D.在消防水泵房外的给水管道上

正确答案：C

5、某一类高层住宅，建筑高度86m，则屋顶消防水箱最小容积为（）m

A.50

B.36

C.18

D.12

正确答案：C

6、物业管理企业在处理火警时首先要确认和了解起火的（）、范围和程度

A.位置

B.原因

C.时间

D.材料

正确答案：A

7、我国第一部物业管理地方性法规是（）。

A.《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

B.《上海市居住物业管理条例》

C.《厦门市住宅区物业管理服务条例》

D.《北京市居住小区物业管理办法》

正确答案：A

8、（）应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

A.建设单位

B.建设行政主管部门

C.物业管理单位

D.协会组织

正确答案：C

9、一般阳台的产板或栏杆扶手的高度不低于（）mm.

A.800

B.900

C.950

D.1050

正确答案：D

10、物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的以外损失。

A.不可抗力

B.业主、使用人原因

C.自然、社会因素

D.开发建设单位的原因

正确答案：C

11、《劳动法》规定，劳动者享受带薪年休假应连续工作的年限为（）。

A.一年以上

B.二年以上

C.三年以上

D.十年以上

正确答案：A

12、民法典于（）第十三届全国人民代表大会第三次会议通过。

A.2020年5月27日

B.2020年5月28日

C.2020年5月29日

D.2020年5月30日

正确答案：B

13、堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，（）不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

A.管理人

B.施工人

C.堆放人

D.所有人

正确答案：C

14、物业管理服务分为特约服务和（）。

A.有偿服务

B.无偿服务