相邻关系与地役权的区别。

正确答案：（1）相邻关系是由法律直接规定的；而地役权是基于合同关系而产生的。（2）相邻关系不是一种独立的物权类型，而地役权是物权的一种。（3）相邻关系对不动产所有权的限制与扩张程度较小；而地役权则较大。（4）地役权的取得既可以是有偿的，也可以是无偿的，而相邻关系中，当事人行使法律规定的权利时只要不给邻人造成损失，则通常是无偿的。（5）相邻关系的成立及对抗第三人，不需要登记便当然发生，而地役权若要对抗善意第三人，则以登记为要件。《物权法》第一百五十八条：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”