某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有()。
某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有()。
A、2019年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B、2019年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2019年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
D、2019年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
E、2019年该项投资性房地产可以变更为成本模式计量
正确答案:2019年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元|2019年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元