甲公司是从事房地产开发业务的企业,2×18年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再出售改用作出租形成了书面决议。2×19年1月20日,甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租,租赁期开始日为2×19年3月31日,租赁期2年,该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年,预计净残值为500万元。2×19年3月31日和2×19年12月31日写字楼的公允价值分别为6000万元和6100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑相关税费的影响。甲公司将写
甲公司是从事房地产开发业务的企业,2×18年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再出售改用作出租形成了书面决议。2×19年1月20日,甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租,租赁期开始日为2×19年3月31日,租赁期2年,该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年,预计净残值为500万元。2×19年3月31日和2×19年12月31日写字楼的公允价值分别为6000万元和6100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑相关税费的影响。甲公司将写字楼转换为投资性房地产的处理中,正确的有()。
A、转换日为2×19年1月20日
B、投资性房地产的入账价值为6000万元
C、投资性房地产的入账价值为5500万元
D、写字楼账面价值和公允价值的差额计入其他综合收益
正确答案:投资性房地产的入账价值为6000万元|写字楼账面价值和公允价值的差额计入其他综合收益
- 上一篇:20×7年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中,正确的有()。
- 下一篇:甲公司于20×7年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。20×7年12月31日,甲公司正确的会计处理有()。