正确答案：氯化钙

30、大气中的（）不断向混凝土内部渗透，并与混凝土中的氢氧化钙反应成弱碱性的碳酸钙，使混凝土表面的碱性降低，形成了碳化层

正确答案：二氧化碳

31、加固用混凝土强度等级，应比原结构的混凝土强度等级提高一级，且加固上部结构构件的混凝土不应低于（）

正确答案：C20

32、成交套数

正确答案：是指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋总套数

33、由荷载引起的（），它反映了砌体的承载力不足或稳定性不够

正确答案：裂缝

34、由于温度变化或地基的不均匀沉降所致，它占砖砌体裂缝的（）以上

正确答案：0.9

35、简述居住小区物业管理的原则

正确答案：依法管理，服务至上，两权分离，专群结合

36、简述加强业主自身素质培养的三方面工作

正确答案：对广大的居民群众进行广泛的宣传、教育对已经成立或即将成立的业主委员会，可聘请有关主管部门、物业管理咨询机构的人员为业主委员会顾问

37、合同备案套数

正确答案：指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数

38、基底取土发纠倾是将房屋沉降较小的一侧基础底下的部分（）挖走，迫使沉降小的一端沉降量增加，从而达到纠倾的目的

正确答案：地基

39、当基础本身的截面尺寸过小，（）或刚度大不到要求时，可以采用增大基础截面高度或增大真个基础截面尺寸的方法来提高基础的强度和刚度

正确答案：强度

40、简述物业管理工作的四个主要环节

正确答案：物业管理的策划阶段，物业管理的前期准备阶段，物业管理的启动阶段

41、当钢筋周围存在氯盐时，即使在保护层混凝土未（）的情况下，钢筋周围的钝化膜也可遭破坏。脱钝以后的钢筋，只要遇到水和氧气，就会发生锈蚀

正确答案：碳化

42、保证地基、基础的防水、（）

正确答案：排水功能

43、物业管理联席会议主要协调解决的问题

正确答案：业主委员会不依法履行职责的问题，业主委员会换届过程中出现的问题

44、房屋日常养护类型零星养护、（）

正确答案：计划养护

45、软弱土的主要土类是淤泥和（）

正确答案：淤泥质土

46、保证金

正确答案：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金

47、供电、（）、给水排水、消防等设备能正常使用

正确答案：采暖

48、如何改善居委会、业委会与物业服务企业的关系

正确答案：第一，要形成业委会的自治管理、居委会的社区管理、物业管理企业专业管理相结合的局面。第二，要强调居委会与业委会之间的关系是一种监督与协调的关系。定期召开有业委会、居委会参加的联席会议，交流、通报情况，研究、解决问题，充分发挥居委会的协调、沟通作用

49、应征

正确答案：是指按照有关政策法规规定各单位及个人应该交纳的税费金额

50、企业承担房屋建筑共用部位、共用（）、物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑及附属配套设施的修缮责任