某投资者5年前以180万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得净现金收益20万元，现在该房产能以200万元出售。若投资者要求的年收益率为10%，问此项投资是否合算？

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正确答案：解：按10%的年收益率，投资180万元应该获得F1=180（F/P，10%，5）=289.98（万元）而实际收益F2=20（F/A，10%，5）+200=322.1（万元）显然F1＜F2，投资者的收益率大于10%，故投资合算。（可以有多种算法，答案正确均给分）

Tag：管理经济学投资者收益时间：2024-02-05 12:30:22