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在区分所有权的三项权利构成中，专有所有权占主导地位。（）
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在区分所有权的三项权利构成中，专有所有权占主导地位。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
所有权
权利
时间：2023-11-26 10:36:28
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业主大会决议筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。（）
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委托服务型物业服务企业也称为“实体型物业服务企业”。（）
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中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（）
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从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物。（）
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专有所有权的内容是指区分所有权人作为所有权人应享受的权利与承担的义务（）
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物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与土地的统一体（）
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委托代理型物业服务企业可称为委托顾问型物业。（）
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物业服务企业有权根据所管物业实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则（）
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交楼时管理人员应站在业主的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）
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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。（）
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“空间”作为物，可成为区分所有权的客体。（）
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奥克维娅·希尔（OctviaHill）为其出租的物业制定了一套规范——约束租户行为管理办法，要求承租者严格遵守。（）
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共同管理权是一种具有永续性的权利。（）
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专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体，不可分离。（）
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壁心和最后粉刷表层说可以从内部关系与外部关系分别对专有部分的范围进行界定，便于物业的维护、管理和交易。（）
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物业承接查验又称承接查验，它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（）
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物业服务企业的产品就是服务。（）
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物业服务企业有权根据合同中有关条款的规定，通过管理办法对物业实施具体管理。（）
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租赁经营型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（）
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.同共有是指两个或两个以上的民事主体，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。（）
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区分所有权人对专有部分装修时，不得拆除房屋内的承重墙，不得在专有部分内储藏、存放易燃、易爆危险等物品，危及整个建筑物的安全。（）
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建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。（）