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从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施。（）
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从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施。（）
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
建筑物
附属
物业管理
时间：2023-11-26 10:34:36
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物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与土地的统一体。（）
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物业服务企业对业主和非业主使用人的违法行为无权干涉和又无法追究时，则有义务向有关行政管理机关报告，并协助采取相应措施制止或追究。（）
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广义的物业管理主要指物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）
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物业管理的权力来源于房地产开发建设单位。（）
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物业服务企业所进行的物业管理活动是一种由业主委托授权，在合同约定的框架内，对房屋的共用部分及其配套的设备设施和相关场地提供的一种服务。（）
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特色服务和经纪代理中介服务是物业管理的基础工作，基本业务是物业管理服务在基础工作上的进一步拓展。（）
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奥克维娅·希尔（Octvi（）Hill）为其出租的物业制定了一套规范——约束租户行为管理办法，要求承租者严格遵守。（）
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奥克维娅·希尔（Octvi（）Hill）为其出租的物业制定了一套规范——房屋维修管理办法，要求承租者严格遵守。（）
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物业管理虽然起源于英国，但真正意义上的现代物业管理却是在20世纪初期在美国形成并发展的。（）
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现代物业管理突出了管理行为和组织体制的有机结合运作。（）
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现代物业管理逐步向可视化、虚拟化、网络化方向发展。（）
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委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（）
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委托代理型物业服务企业共同特点是不不但有管理层，还有操作层。（）
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委托代理型的物业服务企业只收取管理员的薪金及服务代理酬金，其余均属代收代支。（）
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学习能力是物业管理经理人员最重要的能力。（）
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专业技能是物业管理经理人员最重要的能力。（）
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”《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）
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”区分所有建筑物的专有部分是由具有一定平面的长度与一定立体的厚度所构成，与其他专有部分或共用部分以墙壁（共同墙壁）、天花板、地板相间隔。（）
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”物业服务公司开展社区文化活动有利于培养业主忠诚度（A）
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”交楼时管理人员应站在业主的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）
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”委托服务型物业服务企业也称为“实体型物业服务企业”。（）
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”物业管理社会化既方便业主，又便于统一管理，是提高整个城市管理和社会化程度的重要措施。（）