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委托代理型的物业服务企业只收取管理员的薪金及服务代理酬金，其余均属代收代支。（）
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委托代理型的物业服务企业只收取管理员的薪金及服务代理酬金，其余均属代收代支。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
酬金
薪金
管理员
时间：2023-11-26 10:34:26
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学习能力是物业管理经理人员最重要的能力。（）
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委托代理型物业服务企业共同特点是不不但有管理层，还有操作层。（）
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专业技能是物业管理经理人员最重要的能力。（）
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”《物权法》中又规定了物权效力与合同效力的区分原则，即当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同已生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，买受人基于有效合同而享有的占有权不能受到保护。（）
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”区分所有建筑物的专有部分是由具有一定平面的长度与一定立体的厚度所构成，与其他专有部分或共用部分以墙壁（共同墙壁）、天花板、地板相间隔。（）
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”物业服务公司开展社区文化活动有利于培养业主忠诚度（A）
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”交楼时管理人员应站在业主的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（）
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”委托服务型物业服务企业也称为“实体型物业服务企业”。（）
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”物业管理社会化既方便业主，又便于统一管理，是提高整个城市管理和社会化程度的重要措施。（）
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”物业服务企业可以对违法行为进行制止，并可以暂时限制违法者的人身自由。（）
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对”区分所有建筑物的共有部分是由具有一定平面的长度与-定立体的厚度所构成，与其他专有部分或共用部分以墙壁（共同墙壁）、天花板、地板相间隔。（）
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”物业服务企业的产品就是服务。（）
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”根据《物权法》的规定，业主不得以放弃权利为由不履行义务。（）
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”由于区分所有权人对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，业主就可能以放弃权为由，不履行义务。（）
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”物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与土地的统–体。（）
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”区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利。
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”房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具证明，受让人根据该房屋分户帐中的结余住转项维修资金数额返还给原业主。（）
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“委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（）
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”狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。（）
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”物业承接查验又称承接查验，它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（）
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”从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等。（）
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”专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为–体，不可分离。（）