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物业服务企业组织机构设计的工作要求包括（）。
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物业服务企业组织机构设计的工作要求包括（）。
正确答案：按照规模、任务设置，统一领导、分层管理，分工协作，精简、高效、灵活
Tag：
高效
组织机构
规模
时间：2023-11-20 21:13:54
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物业服务企业是（），依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
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物业项目组织机构的设置要结合项目的规模、性质等实际情况，以实现物业项目管理与营运的目标为目的，它的设置主要实现以下功能：（）。
相关答案
1.
品质管理部的主要职责包括（）。
2.
违法行为是指违反物业管理（）的行为。
3.
业主大会作出制定或修改业主公约的决定，须经（）所持投票权2／3以上通过。
4.
（）的缺点是对领导者的要求比较高，要通晓多种专门知识，亲自处理许多具体业务。
5.
对物业项目部进行信息收集、处理、传输、反馈体现了客户服务中心的（）。
6.
早期介入的销售阶段的内容不包括（）。
7.
写字楼、酒店属于（）物业
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以下不属于物业服务企业的总经理室人员的是（）。
9.
早期介入对开发建设单位而言并非（）要求，而是根据项目和管理需要进行选择。
10.
根据《公司法》规定，企业设立须向（）进行注册登记，在领取营业执照后，方可开业。
热门答案
1.
新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）.
2.
2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。业主要想实现对物业管理招投标的权利，必须应通过业主委员会的工作来实现。
3.
实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。
4.
在装修过程中禁止破坏建筑物的主体结构和外立面。
5.
物业管理招标具有一定的行业特殊性，主要是招标主体的特殊性，物业管理的招标主体是业主大会、建设单位、物业产权人，同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标的主体也不同。
6.
物业管理不同于一般的服务，提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，产品服务对象、服务需求和服务内容具有相对不确定性。
7.
物业服务企业可以对违规装修行为进行罚款，没收装修押金。
8.
在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
9.
投标人在送达投标文件时，招标人应检验文件是否密封或送达时间、是否符合要求，符合者发给回执，否则招标人有权拒绝或作为废标处理。
10.
评标委员会成员数为5人以上的单数。