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实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。
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实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
物业管理
条件
办法
时间：2023-11-20 21:13:48
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在装修过程中禁止破坏建筑物的主体结构和外立面。
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2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。业主要想实现对物业管理招投标的权利，必须应通过业主委员会的工作来实现。
相关答案
1.
物业管理招标具有一定的行业特殊性，主要是招标主体的特殊性，物业管理的招标主体是业主大会、建设单位、物业产权人，同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标的主体也不同。
2.
物业管理不同于一般的服务，提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，产品服务对象、服务需求和服务内容具有相对不确定性。
3.
物业服务企业可以对违规装修行为进行罚款，没收装修押金。
4.
在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
5.
投标人在送达投标文件时，招标人应检验文件是否密封或送达时间、是否符合要求，符合者发给回执，否则招标人有权拒绝或作为废标处理。
6.
评标委员会成员数为5人以上的单数。
7.
物业项目工程全部施工完毕，竣工验收合格是承接查验的首要条件。
8.
物业装饰装修管理包括（）。
9.
物业管理招标的管理方式有（）。
10.
物业的承接查验是一项（）的专业技术性工作。
热门答案
1.
常用的装修管理的相关法律法规包括（）。
2.
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，在业主大会选聘物业管理公司之前，由（）通过招投标的办法选聘物业管理公司实施前期物业管理。
3.
（）是由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择最符合条件的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
4.
（）是建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件。
5.
（）是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。
6.
物业服务企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。
7.
物业的接管验收包括（）物业的接管验收。
8.
业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向（）提出装修申请。
9.
某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理，并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米，于是成立了业主大会。经业主大会讨论，决定通过招投标的方式重新选聘物业公司，并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同，现尚未到期，业主大会的做法属违约行为。协议选聘物业公司的条件是（）。
10.
物业管理的风险类型包括（）。