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物业经营管理活动的管理对象主要包括（）等。
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物业经营管理活动的管理对象主要包括（）等。
正确答案：写字楼，零售商业物业，工业物业
Tag：
物业
经营管理
写字楼
时间：2023-11-20 21:00:34
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下列属于房地产投资特性的说法中，正确的有（）。
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住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到（）、分散房地产金融风险等目的。
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以下有关现金流量图的描述中，正确的是（）。
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写字楼包括（）。
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用于出租经营的工业物业通常出现在（）。
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从实物形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用购置的房地产，通过再投资活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。
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同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值。
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房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。
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物业管理的核心工作是对物业进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。
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物业经营管理是一个特定的专业领域，是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。
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房地产属于非货币性资产，其拥有者可以很快将房地产兑换成现金。
10.
在现金流量图中，第0期末发生的投资被称为投资初始。
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1.
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则期房目前的价格为（）元/m2。
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下列对供给曲线的描述，正确的是（）。
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按存量增量细分的房地产市场被划分为三级市场，其中不包括（）。
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（）是租赁管理的核心内容。
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收益性物业是指能（）产生租赁收益或其他经济收益的物业。
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供给数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系（）。
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（）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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房地产市场的运作机制，在很大程度上取决的因素是（）。
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已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，问该笔贷款的实际利率是（）。