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成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
价格
对象
时点
时间：2023-11-20 21:00:24
上一篇：
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则期房目前的价格为（）元/m2。
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在现金流量图中，第0期末发生的投资被称为投资初始。
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下列对供给曲线的描述，正确的是（）。
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按存量增量细分的房地产市场被划分为三级市场，其中不包括（）。
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（）是租赁管理的核心内容。
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收益性物业是指能（）产生租赁收益或其他经济收益的物业。
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供给数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系（）。
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（）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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房地产市场的运作机制，在很大程度上取决的因素是（）。
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已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，问该笔贷款的实际利率是（）。
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一般来说，收入的增加会使得需求曲线的移动方向（）。
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物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征。物业价格主要特征有（）。
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建筑物的重新购建价格是（）的价格。
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制定物业管理计划的基本原则有（）。
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下列指标中，属于房地产市场供给指标的有（）。
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下列对于百分比租金的说法正确的有（）。
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市场供求风险是房地产投资中面临的系统风险。
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从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。
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房地产市场的运作机制，在很大程度上取决的因素是开发商。
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报告期的房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数来表示。
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供给数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系是相同的。
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房屋出售前物业的产权属房地产开发企业，所以，合同的甲方是房地产开发企业，乙方是其选聘的物业管理企业。