某甲系北京市海淀区海淀镇居民，家中已有住房一套。2007年10月购置了一套二居室的住房供其儿子居住，购房花去40万元，装修又花去15万元。后因其儿子于2007年应征入伍，房子闲置，某甲便于2008年9月将房子出租，用于居住，每月收取房租2000元。

要求：（1）如果按照北京市契税5％的适用税率，那么甲某应该上缴的契税是多少？（2）2008年10月，甲某出租房应该上缴的房产税是多少？

正确答案：(1)甲某购房应该上缴的契税为：40×5％=2（万元）；

(2)甲应该缴纳的房产税为：2000×4％＝80（元）