个人取得的下列所得中，适用按次征收个人所得税的是（）。
A.承包食堂取得的经营所得
B.非居民个人取得的工资、薪金所得
C.居民个人在杂志发表论文取得的稿酬所得
D.出租房产取得的租赁所得
正确答案：D
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