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在公允价值模式下，将投资性房地产转为自用时，在转换日应将投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额记入“公允价值变动损益”科目。（）
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在公允价值模式下，将投资性房地产转为自用时，在转换日应将投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额记入“公允价值变动损益”科目。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
财务会计实务
价值
房地产
时间：2022-06-04 14:54:34
上一篇：
泰和公司为房地产开发企业，2×17年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售，2×17年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日，投资性房地产账面价值4000万元（其中成本3700万元，公允价值变动（借方）300万元），公允价值为4500万元。假设泰和公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素的影响，则下列说法正确的有（）。
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投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式，转换日公允价值与账面价值的差额，借方差额记入“公允价值变动损益”科目，贷方差额记入“其他综合收益”科目。（）
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下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）。
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A房地产开发商于2014年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是（）。
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自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，下列各项正确的会计处理是（）。
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下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
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下列各项中，不影响营业利润的项目是（）。
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在财务报表的组成中，财务报表至少应包括“四表一注”是指什么？
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所有者权益变动表中的上年金额栏应该根据上年度所有者权益变动表“本年金额”栏内所列数字进行填列，上年项目的名称和内容与本年不一致的，应按照上年的名称和数字对本年进行调整。
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下列关于财务报表的表述中，错误的是（）。
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1.我国会计上所说的狭义的“现金”是指（）。
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长期股权投资的后续计量有两种方法，分别是（）法和（）法。
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2018年1月1日，泰和公司将其一项专利技术出租，每月租金10万元，租赁期2年。该无形资产是2014年3月31日研发成功并达到预定可使用状态，成本为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为零。该项业务对泰和公司2018年度损益的影响为（）万元。
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2013年12月1日，泰和股份有限公司以银行存款300万元购入一项商标权（不考虑相关税费）。该无形资产的预计使用年限为10年。2017年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为142万元。该无形资产发生减值后，原预计使用年限不变。2018年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为129.8万元。假定原预计使用年限不变。2019年4月1日，将该无形资产对外出售，售价100万元，增值税6万元，收存银行。2017年12月31日该无形资产的摊余价值为（）万元。
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处置无形资产取得的收入计入其他业务收入，相关成本计入其他业务成本。（）
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企业出售无形资产，应当将取得的不含税价款与该无形资产的账面余额的差额，作为无形资产处置损益，计入资产处置损益。（）
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关于无形资产的减值测试，下列表述正确的有（）。
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关于无形资产的处置，下列说法中不正确的有）。
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下列关于无形资产的处置和报废的处理，说法不正确的有（）。
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在物价波动的情况下，用先进先出法计算的期末存货的价值较接近于目前的价格水平。
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某企业采用先进先出法计算发出材料的成本。2016年3月1日结存A材料100吨，每吨实际成本为400元；4月4日和5月17日分别购进A材料300吨和400吨，每吨实际成本分别为350元和420元；4月10日和5月27日分别发出200吨A材料。A材料5月末账面余额为（）元。
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只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（）