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投资性房地产改扩建或装修支出满足资本化条件的，应当将其资本化，计入投资性房地产的成本；不满足资本化条件的，应计入其他业务成本。
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投资性房地产改扩建或装修支出满足资本化条件的，应当将其资本化，计入投资性房地产的成本；不满足资本化条件的，应计入其他业务成本。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
财务会计实务
资本
成本
时间：2022-06-04 14:54:12
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对于企业外购的房地产，在购入房地产的同时未开始对外出租或用于资本增值的，也可以作为投资性房地产进行核算。（）
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与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（）
相关答案
1.
泰和公司2014年7月1日购入一幢办公楼，购买价款为5000万元，另发生相关税费100万元。购买当日即与胜名公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给胜名公司使用，租赁期为3年，每年租金为520万元，每年年末支付。泰和公司因该项租赁业务发生谈判费用20万元，另预计租赁期内每年将产生10万元的办公楼使用维护费用。则2014年7月1日，应确认的投资性房地产的初始入账价值为（）万元。
2.
2015年1月1日，泰和公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
3.
企业为增值税一般纳税企业。本月购进原材料210吨，货款为6000万元，增值税为1020万元；发生的保险费为350万元，入库前的挑选整理费用为130万元；验收入库时发现数量短缺7.5吨，实际收到202.5吨。经查属于运输途中合理损耗。A公司该批原材料实际单位成本为每吨（）万元。
4.
商品流通企业不需要把进货费用记入商品采购成本。（）
5.
某企业为一般纳税企业，购进原材料一批，发票中价税合计175500元，增值税税率17%，运输过程中的保险费为500元，入库前的挑选整理费200元。这批材料的采购成本为（）。
6.
某企业为增值税小规模纳税人，本月购入甲材料2060公斤，每公斤单价(含增值税)50元，另外支付运杂费3500元(不含税)，运输途中发生合理损耗60公斤，入库前发生挑选整理费用620元。该批材料入库的实际单位成本为每公斤（）元。
7.
资产是指过去的交易或是事项形成的，由企业拥有或是控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
8.
流动负债是指在一年或是超过一年的一个营业周期内偿还的债务。
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下列各项中，属于流动负债的是（）。
10.
负债是指企业过去交易或事项形成的（）。
热门答案
1.
下列各项中属于流动资产的有（）。
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企业对报表重要项目的说明，可以按任意顺序，采用文字和数字描述相结合的方式进行披露，报表重要项目的明细金额合计，应当与报表项目金额相衔接。
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企业必须对外提供资产负债表、利润表和现金流量表，但会计报表附注不属于企业必须对外提供的资料。
4.
下列各项中，属于资产负债表中流动负债项目的是（）。
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下列各项中，会引起现金流量净额发生变动的是（）。
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下列关于我国企业利润表的表述不正确的有（）。
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利润表的编制依据是根据会计恒等式收入－费用=利润
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“营业收入”项目，应根据“营业外收入和“其他业务收入”账户的发生额分析填列。
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下列各项中，除了主营业务收入，应列入利润表“营业收入”项目的有（）
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编制多步式利润表的第一步是（）