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融资租赁的房屋，以该房产的计税余值计算房产税。
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融资租赁的房屋，以该房产的计税余值计算房产税。
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
纳税实务
房屋
房产
时间：2022-06-04 14:26:11
上一篇：
我国现行房产税对从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。
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以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。
相关答案
1.
本市郊区居民甲，将他价值50万元的住房出租给他人用于经营，52取得不含税年租金收入30000元。则甲当年应纳房产税3600元。
2.
下列属于车船税征税范围的有（）。
3.
下列关于车船税的计税依据说法不正确的是（）
4.
居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。
5.
下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有（）
6.
下列有关契税的征税范围表述正确的有（）。
7.
契税的纳税义务发生时间为（）。
8.
甲公司生产用房产原值8000万元中，价值280万元的房产正进行大修，目前以修整7个月，预计年底完工。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业应缴纳房产税（）万元。
9.
个人A自有一处房产，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。本年1月1日，将4间出典给李某，取得出典价款12万元，将剩余的5间出租给A公司，每月收取不含税租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次核定的扣除比例为20%。则王某本年应纳房产税额为（）万元。
10.
个人取得的住房转租收入不交个人所得税。
热门答案
1.
居民甲承揽一项房屋装修工程，工程3个月完工。雇主按月分别付给甲20000元、30000元、8000元，则甲应缴纳个人所得税的计算公式为“（20000＋30000＋8000）×（1－20%）×20%”。
2.
个体工商户生产经营活动中，应当分别核算生产经营费用和个人、家庭费用。对于生产经营与个人、家庭生活混用难以分清的费用，全部视为个人、家庭生活费用，不允许在税前扣除。
3.
多人共有一项应税所得收入时，应先纳税，后分给每个人。
4.
个人转让财产时，以收入总额扣除收入的20%后的余额为个人所得税的计税依据。
5.
按个人所得税法规定，我国的居民纳税人来源于中国境内和境外的所得，应当合并计算应纳税额。
6.
编剧从电视剧制作单位取得的剧本使用费，应按“稿酬所得”项目计征个人所得税。
7.
甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（）。
8.
甲公司本年以自己的价值500万元办公用房与乙厂交换一处厂房，并支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向甲公司出让土地一块，甲公司支付土地出让金300万元。该地区契税税率为5%。甲公司应缴纳的契税为（）万元。
9.
契税是向（）征收的一种税。
10.
甲厂本年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。当地政府房产余值扣除比例为30%。该企业本年度应纳房产税（）万元。