下列项目中，应征收土地增值税的有（）。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％
C.居民个人转让住房
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
正确答案：AB
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