某房地产开发公司建造普通标准住宅,取得销售总收入4,000万元。为建造普通标准住宅发生的相关支出如下:取得土地使用权支付的金额为200万元;房地产开发成本为1,500万元;该公司的贷款利息支出不能提供金融机构出具的证明,当地规定的费用扣除率为10%;与转让房地产相关的税金共有221.20万元,其中含印花税1.20万元。(1)允许扣除的项目金额包括:①取得土地使用权支付的金额()万元②房地产开发成本()万元③房地产开发费用()万元④从事房地产开发的纳税人加计扣除金额()万元⑤允许扣除的税金()万元⑥允许扣除


某房地产开发公司建造普通标准住宅,取得销售总收入4,000万元。为建造普通标准住宅发生的相关支出如下:取得土地使用权支付的金额为200万元;房地产开发成本为1,500万元;该公司的贷款利息支出不能提供金融机构出具的证明,当地规定的费用扣除率为10%;与转让房地产相关的税金共有221.20万元,其中含印花税1.20万元。(1)允许扣除的项目金额包括:①取得土地使用权支付的金额()万元②房地产开发成本()万元③房地产开发费用()万元④从事房地产开发的纳税人加计扣除金额()万元⑤允许扣除的税金()万元⑥允许扣除项目金额总计()万元⑦转让房地产增值()万元⑧增值额与允许扣除项目金额的比例为()⑨该公司应缴纳的土地增值税税额为()万元。(若不能整除,请四舍五入保留小数点后两位)

正确答案:200#1500#170#340#220#2430#1570#64.61%#506.50;506.5


Tag:财税理论与实务 金额 税金 时间:2022-04-10 21:16:58