企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。_精华吧

企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。

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企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。

A.正确

B.错误

正确答案：正确

Tag：中级财务会计建筑物房地产时间：2021-12-30 21:15:07

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1.2×18年7月1日，安达公司以银行存款666万元购入一项无形资产，其预计使用年限为6年，采用直线法摊销。2×18年末安达公司预计该无形资产的可收回金额为550万元。假定该公司于每年年末对无形资产计提减值准备，计提减值准备后，原预计的使用年限和摊销方式保持不变，不考虑其他因素。2×19年7月30日安达公司以460万的价款将无形资产出售（不考虑增值税），价款已存入银行。该项无形资产的处置损益是（）万元。
2.无形资产摊销金额一定会影响当期损益。
3.企业取得的使用寿命有限的无形资产应按照直线法进行摊销。
4.下列有关无形资产摊销的表述中，正确的有（）。
5.甲公司2015年1月1日购入一项无形资产。该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年，采用直线法摊销。2019年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为180万元。计提减值准备后，该无形资产原摊销年限不变。2020年12月31日，该无形资产的账面价值为（）万元。
6.甲公司为上市公司，2017年1月1日，甲公司以银行存款6000万元购入一项无形资产。2018年和2019年末，甲公司预计该项无形资产的可收回金额分别为4000万元和3556万元。该项无形资产的预计使用年限为10年，按月摊销。甲公司于每年末对无形资产进行减值测试，计提减值准备后，原预计使用年限不变。假定不考虑其他因素，甲公司该项无形资产于2020年7月1日的账面价值为（）万元。
7.A公司的注册资本为6000万元，2020年年初B公司以专利权一项对A公司投资，取得A公司10%的股权。该项专利权在B公司的账面价值为420万元。投资各方协议确认的价值为600万元，资产与股权的登记手续已办妥。此项专利权是B公司在2016年初研究成功申请获得的，法律有效年限为15年。B公司和A公司合同投资期为8年，该项专利权估计受益期限为6年，则A公司2020年度应确认的无形资产摊销额为（）万元。
8.内部开发无形资产的成本仅仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产申请成功发生的支出总和，对于同一项无形资产在开发过程中达到资本化条件之前已经费用化计入当期损益的支出应进行调整计入无形资产成本。
9.企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入在建工程。
10.企业研发阶段的支出应当全部费用化，计入当期损益。