下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）。

A.已出租的建筑物是企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物

B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产等

C.认定的闲置土地不属于投资性房地产

D.一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以将该项部分确认为投资性房地产

正确答案：已出租的建筑物是企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物；投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产等；认定的闲置土地不属于投资性房地产；一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以将该项部分确认为投资性房地产