下列房地产中,属于可以转让的有()。


下列房地产中,属于可以转让的有()。

A.被查封的房地产

B.异议登记期间的房地产

C.抵押权人同意转让的房地产

D.购买己满五年的经济适用住房

E.己登记尚未领取房屋所有权证的住房

正确答案:CD

《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件,规定符合下列条件的房地产不得转让:①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,未完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的,未形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约定未支付全部土地使用权出让金,且未取得土地使用权证书;④在权利受到限制期间的房地产,如查封,限制转移等,房地产权利人不得转让该项房地产;⑤在国家依法做出收回土地使用权决定之后,原土地使用权人不得再行转让土地使用权;⑥共有房地产未经其他共有人同意的:⑦权属有争议的房地产,不得转让;⑧未依法进行登记领取权属证书的房地产不得转让;⑨法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。CD项符合房地产转让的条件。


Tag:房地产 条件 权属 时间:2024-12-02 17:05:17