某建筑物的建筑面积为120平方米,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为32⑴元/平方米,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。
某建筑物的建筑面积为120平方米,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为32⑴元/平方米,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。
A.78.40%
B.82.00%
C.82.70%
D.85.60%
正确答案:B
利用建筑物的有效年龄、经济寿命或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,成新率的计算公式为:q=100%-dxt;本题中,该建筑物当前的成新率为:q=100%-dxt==100%-2%×9=82%。