对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（）的一个百分比。
对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（）的一个百分比。
A.有效毛收入
B.净经营收入
C.潜在毛收入
D.税后现金流量
正确答案：A
物业管理企业的服务费和利润，通常是物业有效毛收入的一个百分比，有效毛收入低于预计的某一数值时，还可以确定物业服务费和利润的一个最低值，或者采用固定比例费用加绩效奖励的方式。其具体比例，可根据政府有关规定和当地物业管理市场情况确定。通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例，高于从事居住物业的物业管理。