对房地产地理细分理解有误的一项是（）。

A.按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场

B.房地产市场是区域性市场，购买者比较单一不须考虑其他因素

C.购买者不一定完全是本区域的人群，有可能还有外国购买者

D.以上只有（）

A.C两项是正确的

正确答案：B

答案解析：地理细分是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场。房地产市场是一个区域性市场，但购买者并不一定完全是本地人群，因此在地理细分方面可考虑将购买者分为本区域和非本区域购买者。其中非本区域购买者又可分为：本市其他区域购买者、省内购买者、其他省市购买者、港台或国外购买者。