某宗房地产的土地总面积为1000平方米，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/平方米；地上建筑总面积为2000平方米，6年前建成交付使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元，现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/平方米。

A、正确

B、错误

正确答案：A

重新购建价格应为价值时点时的价格。因此，在本题中，土地及建筑物的价格都应采取现时价格。计算如下：1、土地现价=620×1000=620000元；2、建筑物现值=1200×2000×80%（八成新）=1920000元；3、估价对象的现总价=620000+1920000=2540000元；4、估价对象的现单价=2540000/2000=1270元/平方米。