亚当·斯密将房租区分为（）。_精华吧

亚当·斯密将房租区分为（）。

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亚当·斯密将房租区分为（）。

A.建筑物租

B.绝对地租

C.地皮租

D.垄断地租

E.级差地租

正确答案：AC

亚当·斯密将房租区分别为建筑物租和地皮租两个部分。其中，建筑物租是建筑房屋所费资本的利息或利润；地皮租是全部房租中，超过提供合理利润的部分。

Tag：地租地皮亚当时间：2024-12-02 11:07:31

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1.卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房屋装修合同（以下简称合同2），合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。估价时点应是（）。
2.估价的价值范围应是（）。
3.下列不属于优先股股东享有权利的是（）。
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5.房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。
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7.某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价，估价仍以收益法为主，估得商场价值为1280万元。问：确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是（）。
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9.某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，己知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（）万元。
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