选用不同的利率，应选用相对应的计息方式，反过来，选用不同的计息方式，应选用相对应的利率。
选用不同的利率，应选用相对应的计息方式，反过来，选用不同的计息方式，应选用相对应的利率。
A、正确
B、错误
正确答案：A
利润率有直接成本利润率、投资利润率、成本利润率和销售利润率，它们的内涵及计算基数有所不同，测算时要相互匹配。
- 上一篇：下列关于信用的说法正确的是（）。
- 下一篇：决定消费函数的变量有（）。
相关答案
- 1.在房地产开发项目可行性研究报告的结论中，应主要说明项目的（）。
- 2.下列（）情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。
- 3.房地产资本市场通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。
- 4.假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是（）。
- 5.在房地产市场运行环境中，土地制度属于资源环境。
- 6.下列关于房地产市场周期循环的表述中，不正确的有（）。
- 7.一般地说，凡是面积过于狭小而不利于利用的土地，在任何情况下单位价格都较低。
- 8.某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2002年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值为人民币190万元；2002年8月1日，遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。火灾给该商铺房屋造成直接损失为（）。
- 9.房地产投机属于房地产价格影响因素中的（）。
- 10.卖方不了解市场行情，这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格（）。
热门答案
- 1.结构施工图的特征是（）。
- 2.根据净收益测算途径的不同，收益法可分为（）。
- 3.市场调查的第一个阶段是制订出最为有效的收集所需信息的计划。
- 4.对于己设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。
- 5.甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款，以下判断中正确的是（）。
- 6.从金融角度理解，（）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为（）。
- 7.下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是（）
- 8.设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为（）。
- 9.对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（）。
- 10.某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m2，其中土地使用权出让金为11元/m2和450元/m2。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m2；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元/m2。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的