与房地产投资“开发—销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了（）。
与房地产投资“开发—销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了（）。
A.运营成本
B.装修费用
C.土地费用
D.开发成本
正确答案：A“开发—销售”模式与“开发—持有出租—出售”模式的区别为：①“开发—销售”模式现金流入项包括预售收入和现房销售收入，现金流出项包括土地成本和建造成本及相关费用；②“开发—持有出租—出售”模式的现金流入项包括租金收入和转售收入，现金流出项包括土地成本、建造成本及相关费用、运营成本和转售税费。