李某自用位于地下的工业厂房，房产原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（）元。

A.4200

B.5040

C.5400

D.6480

正确答案：D

对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。即计税依据=房产原值×[1-（10~30%）]；工业用途房产原值=房屋原价×（50~60%），税率为1.2%。由题意，2013年应纳房产税的最大税额=100×60%×（1-100%）×1.2%=0.648（万元）=6480（元）。