在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/平方米，建筑面积100平方米，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/平方米，建筑面积120平方米，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/平方米，建筑面积90平方米，成交时一次付清；丁成交价格4760元/平方米，建筑面积110平方米，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

A.甲乙丙丁

B.乙丁甲丙

C.乙丙甲丁

D.丙乙丁甲

正确答案：C

实际单价=实际总价格+建筑面积，由此计算各可比实例的实际单价：甲的实际单价=[24+16÷（1+10%）0.5+8÷（1+10%）]÷100=0.4653万元/平方米；乙的实际单价=[24+36÷（1+10%）0.5]+120=0.4860万元/平方米；丙的实际单价=0.4700万元/平方米；丁的实际单价=[20+32.36÷（1+10%）÷110=0.4493万元/平方米。故有乙>丙>甲>丁。