关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。


关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。

A.应一面临街

B.土地形状应为矩形

C.临街宽度与临街深度之比应为1:1

D.用途应为所在区段的代表性用途

E.容积率一般设定为1.0

正确答案:ABD

标准临街宗地简称标准宗地,是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求有:1、一面临街;2、土地形状为矩形;3、临街深度为标准临街深度;4、临街宽度为标准临街宽度(简称标准宽度,可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数);5、临街宽度与临街深度的比例(简称“宽深比”)适当;6、用途为所在路线价区段具有代表性的用途;7、容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数);8、其他方面,如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。


Tag:区段 宽度 标准 时间:2024-12-02 10:55:17

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