以下（），属于房屋征收的限制条件。

A.房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的

B.房屋征收可以是以发展非公共利益，提升非公共福祉为目的

C.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序

D.开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

E.政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

正确答案：ACE

房屋征收作为一种以取得国有土地上单位、个人的房屋为目的的强制性行为，有严格法定的限制条件：①房屋征收只能是为了公共利益的需要；②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；③以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。