甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有（）。

A.若甲与乙未达成解除租赁关系协议，该房屋不能拆除

B.若甲与乙未达成解除租赁关系协议，应当采取产权调换方式补偿

C.若甲与银行未达成解除抵押关系协议，甲可用拆迁补偿款清偿抵押债务

D.若甲与银行未达成解除抵押关系协议，该房屋不能拆除

E.若甲与乙未达成解除租赁关系协议，拆迁人应直接将拆迁补偿款支付给银行

正确答案：BC

答案解析：对于出租人与承租人达不成协议的，为了保障承租人的权益不受损害，《拆迁条例》规定实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。