上述报告计算房地出租年总收益时,直接使用建筑面积乘以租金标准,漏掉了哪些对总收益有影响的参数?
上述报告计算房地出租年总收益时,直接使用建筑面积乘以租金标准,漏掉了哪些对总收益有影响的参数?
正确答案:上述报告漏掉了以下对总收益有影响的参数
(1)可利用率(建筑可利用率)。(2)出租率(空置状况)。(3)损失率(租赁变动)。
上述报告计算房地出租年总收益时,直接使用建筑面积乘以租金标准,漏掉了哪些对总收益有影响的参数?
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