不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物，而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的，侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有（）。

A.土地以及建筑物的所有权。这种所有权即不包括没有制约的完全所有权，也不包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权（底地）

B.土地以及建筑物的所有权。这种所有权只包括没有制约的完全所有权，不包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权（底地）

C.土地以及建筑物的所有权。这种所有权不包括没有制约的完全所权，仅包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权（底地）

D.独立于土地、建筑物等所有权以外的财产权利，如附着在所有权之上的借地权、地上权赁借权、地役权等

正确答案：D

答案解析：不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物，而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的，侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有两个方面的内容。除D选项所叙述的内容外，另一方面的内容是：土地以及建筑物的所有权。这种所有权不仅包括没有制约的完全所有权，也包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权（底地）。